为本市首例一房两卖被判“1+1”抵偿案件购房者共获1133万赔款
北二环雍和大厦的开发商在合同上制作“文字陷阱”，先把门面房卖给郑先生lv2012女王新款目錄，随后又卖给另一家业主prada2012時尚女王新款目錄，但既不给郑先生屋子也不退款。昨天记者获悉，东城法院一审认定开发商守法，裁决按照“1+1”的准则，根据郑先生的已付购房款gucci2012女王新款目錄，双倍赔偿近1100万元和本钱丧失33万元。据悉，这是本市首例开发商因一房两卖被判双倍赔偿的案件coach包包型錄。
当场交付546万房款
据郑先生说，2004年，他以名下的金华汉新技巧公司的名义，在北二环邻近的雍跟大厦(原名破骏大厦)购置了一套230平方米的贸易门面房，筹备当作公司办公场合。他作为公司法人代表，与开发商北京永利多房地产公司签订了购房协议，约定价钱为2.5万元/平方米，总价款为575万元，金华汉公司当天交付房款的95%即546万余元，其余的在入住后缴纳。依照该协议约定gucci官方網，双方在签订协议的7日内再签订《商品房买卖合同》coach包包型錄，开发商在此期间不得向第三方出卖该房。当时郑先生曾要求签合同，但开发商称他已经交了大局部房款lv官方網，没必要再签合同。
2005年5月，郑先生购买的房子仍未交付。他找到开发商讯问，对方却搬出当初的协议，宣称因为金华汉公司始终未签修订式合同，已经将房子卖给他人，而且所收房款不退。郑先生以为，开发商“一房两卖”，已经形成商业讹诈，遂将其起诉到法院要求解除购房协议coach官方網，并返还购房款以及承担已付房款一倍的赔偿责任。
条款暗含“文字陷阱”
庭审中开发商说勞力士2012新款手錶，依据协定中的划定ck 中文官方網站，郑先生至今未与他们签署交易合同lv官方網台灣，因而违背了协议lv蜜語包包，应承当相应的法律成果。对郑先生所交的546万元购房款，开发商称属于定金，因为郑先生违约在先，无权请求返还该款。
但法院考察发明，双方的购房协议中规定，金华汉公司“须在签订协议书7日内，即2004年5月21日前”与开发商签订《商品房买卖合同》，但这份协议显示的签订日期gucci 2012奢華名品 新款目錄，就是2004年5月21日当天gucci官方網，这一日期是由开发商的工作职员填写的lv2012官方grazes新款目錄。也就是说，签协议当天就是签勘误式合同的最后期限，实际上“7日内再签订合同”变成了不可能实现的约定。虽然开发商辩称是工作人员笔误，但却未能举证。
购房者获赔双倍房款
法院终极认定gucci官方網，双方签订的协议书正当有效。固然根据协议商定，双方应在7日内再签订《商品房买卖合同》，但开发商在日期问题上有过错，导致合同内容相互抵触。而且开发商在法庭上否认coach3折包包，郑先生曾在付款7日内要求签订合同，但因他们不批准，导致合同未能签订。
此外，开发商工作人员已在购房协议中的空缺处，用钢笔明确填写了详细面积位置见附图和估算的房屋面积等内容lv2012女王新款目錄，足以阐明双方对此已有明白约定。根据交易习惯，买卖双方在明确了交易的详细内容后，买刚才会在签约当日支付绝大部门购房款。因此开发商在双方产生争议后，仍将统一地位的屋宇发售别人，导致合同不能实现gucci2012女王新款目錄，应答其行动承担相应的民事义务。
法庭认为，依占有关法律规定香奈兒中文官方網站，商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出售给第三人，买受人可以恳求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并能够要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法庭据此作出判决。(王秋实 王丽娜)
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